時尚物業專營台北市企業租賃服務邁入第10個年頭，在致力於服務房東及房客的同時，我們即將在9月份正式推出HAVE A SEAT 時尚商務中心 。

HAVE A SEAT 位於板南線後山埤捷運站旁-
台北市信義區忠孝東路五段764號3樓，走路不到一分就可到後山埤捷運站出口、
兩站即到南港高鐵首站、兩站即到市政府捷運站，
附近200公尺內即有7-11、銀行、郵局

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實價登錄揭露，月租35萬就能入住富邦信義國際館，成為郭董鄰居。資料照片

實價登錄揭露，今年北市頂級豪宅單坪月租金1500~2100元間，乍看不算太貴，不過，因豪宅動輒百坪，總租金落在20~35萬，像今年實登榜上，北投最貴租金豪宅「木蘭居B座」7樓戶，月租金要25.2萬；而總價最高的「信義富邦國際館」5樓戶，月租金35萬，意味無須花3.5億買下，就能當鴻海郭董的鄰居，顯見想住豪宅，租比買更划算

台灣房屋統計，今年月租金達20萬的豪宅共13筆，由郭台銘為知名住戶的信義富邦國際館居冠，近2百坪出租35萬，其次依序為西華富邦33.5萬、國泰天母30萬。

天母中山北路195巷都更宅，實價登路揭露，租金行情可達約3%。資料照片

以實登交易總價估算，僅有5筆能達2%租金投報率，其中4筆都在天母，其中近期交屋的中山北路6段195巷都更宅，甚至可達3%，而天母唯一未達標的天母一莊，也有1.9%。

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打敗101的全台最貴商辦 如何逆勢滿租？

梁任瑋

2018-08-09

焦點新聞

1129期

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44％租客租金超过收入30% 這些家庭有一半以上屬於「租金負擔嚴重」

報告指出，紐約市44%家庭的房租超過其收入的30%。 (Spencer Platt/Getty Images)

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走到哪裡都能辦公　工作狂日本名不虛傳

出版時間：2018/10/14 19:48

日本近日興起走出辦公室的新趨勢，把工作地點搬到非傳統的辦公室，有人在戶外草地上紮營開會，有人到卡拉OK開包廂趕工，還有人就在地鐵站一角辦公。日本的工作狂走到哪裡，都能找到行動辦公室。

非傳統的辦公室日漸增多，一方面是因為雇主的觀念趨向自由開放，鼓勵員工走出辦公室腦力激盪，另一方面也是「零工經濟」（gig economy）興起，許多人需要臨時的辦公場所。

業者「雪峰」公司（Snow Peak Business Solutions）見到臨時辦公室的商機，在多個地點搭起帳棚，擺放設備讓上班族租用，一群上班族在東京丸之內金融區的草地上，圍坐矮桌前開會，參與會議的員工說，在這新鮮的環境更能激發工作創意。

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企業總部由內湖、南港延伸到汐止 ，「科技金三角」成型中。

新北市汐止廠辦交易規模雄去年已超越內湖、南港，成為科技企業總部插旗的首選，從內湖科技園區、南港經貿園區向東延伸到大汐止經貿園區，科技金三角儼然成形。

商仲業者指出，汐止廠辦買賣交易案件近幾年集中在遠雄建設 (5522-TW) 的遠雄 U-Town、台灣科學園區和東方科學園區等地，遠雄 U-Town A、B 棟在 2014 年完工，是新的廠辦大樓，交易件數多，接下來 C、D 棟也即將完工，勢必會再帶動一波汐止交易量。

隨著汐科發展日漸成熟，科技、生技、傳產等產業公司進駐，汐科站與南港站的大眾運輸動線串連，交通便利，更擁有台北唯三家 Costco 和占地 3 萬多坪的 IFG 遠雄廣場，生活機能完善，使得汐科交易量爆增，高科技公司也日漸轉移到汐科發展。

信義房屋 (9940-TW) 旗下信義全球資產統計，2015 年至 2017 年，內湖、南港和汐止廠辦買賣交易規模，汐止交易量逐年上升，3 年總交易金額達 200 億元，2017 年更超越內湖交易金額，成 3 大園區中的第一，交易總金額為 80.7 億元，比內湖多出了 20 億元，交易比重明顯增加。汐止買賣交易件數在 3 年中也維持第一，平均比內湖多出 100 多件。

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退租鬧到上法院！房客控房東亂扣押金

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2018-09-01 13:33:07聯合晚報 記者游智文／台北報導

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電商及科技業暢旺 大手筆搶租A辦新大樓

2017年睿能創意(Gogoro)及「街口支付」承租合計超過3200坪面積的合庫銀行總部大樓。（記者盧冠誠攝）

2018/01/15 11:24文/記者馮牧群

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