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YouTube-欸我沒抽到宿舍

9月開學季，許多大學生到外地求學，都希望能抽到學校宿舍，不過有些學校宿舍僧多粥少，常是外地學生的惡夢。
網路紅人How How近日拍攝1支「欸我沒抽到宿舍」影片，3名超萌的小朋友一段「超齡」對話，揣摩大學生抽不到宿舍，只好淪為租屋族，甚至可能遇到惡房東的悲哀。男童說道：「好煩喔，升上大班後我就抽不到宿舍了，要去外面找房子了，從南部上來念書，還抽不到宿舍，真的很悲哀啊！」藍衣女童也說「對啊，搞什麼，感覺都是北部人抽到啊。」
其他網友看了笑稱「那個弟弟好可愛」、「>u<萌萌達」、「已融化」、「白色衣服那個小孩根本演技派阿！表情動作根本超會演」、「被抓走實在太經典啦笑死」，也有人說「那些小朋友應該都不知道自己在講什麼吧XD」、「沒錢請演員叫小朋演這個XD」，更有人看完影片心有戚戚焉「哈哈好寫實的大學對話」、「幼稚園學生講大學日常~別有一番風味哈哈~」「我今天沒抽到宿舍，也太完整表達我的心情」。（任羿馨／綜合報導）

台灣新聞報 (2013-10-09 20:00)
 
臺中市西屯區日租套房「逢甲house」違法營業，今年被臺中市政府觀光旅遊局裁罰三次並勒令禁止營業，但業者仍繼續違規營業，觀光旅遊局9日上午會同警方及市府相關單位到現場強制斷水斷電，貫徹阻絕「日租套房」非法經營之決心。

位在西屯區至善路上的「逢甲house」是一棟三樓透天厝，業者向屋主承租後對外營業，但並未申請旅館業登記，屬違法營業，遭人檢舉，觀光旅遊局今年五、七、八月分別裁罰九萬元，並勒令業者停業，但業者置若罔聞，繼續違規營業。

觀光旅遊局今天上午會同警方、都市發展局、經濟發展局、消防局、環保局、自來水公司、台電等一行二、三十人到現場強制執行斷水斷電，過程順利平和，展現維護民眾旅宿安全的公權力。

觀光旅遊局指出，「日租套房」是近幾年興起的一種旅宿型態，大多混雜隱藏在商業大樓或集合住宅中，假藉「民宿」之名或是登記為「租賃業」，實質上卻是經營旅館業務。依民宿管理辦法，民宿設置有地區的限制，在本市都會區見到的「民宿」皆屬非法，而以不動產租賃登記，卻以「日租」或「週租」方式經營，實屬於旅館營業行為，應依法取得旅館業登記證才能營業。

目前臺中市的日租套房大概有數十家，觀光旅遊局從一百年至目前為止，裁罰案件有九十六件，共裁罰九百多萬元。日租套房以逢甲及一中商圈居多，在網路上行銷，吸引年輕族群入住。

觀光旅遊局表示，日租套房的房價並未比合法旅宿業便宜，但消防、建管及衛生都未經檢查，而且沒有投保公共意外險，對旅客完全沒有保障，透過網路交易也易生消費糾紛。

市府觀光旅遊局已將「日租套房」列入重點專案取締對象，除主動上網搜尋違法「日租套房」網站，倘發現疑似違規經營旅館業務，將進行裁罰並要求業者撤除違規廣告禁止營業。

另針對民眾透過市長信箱、局長信箱、1999服務專線等管道檢舉「日租套房」案件，該局除立即上網蒐集相關事證外，市府相關單位將進行聯合檢查，並追查有無逃漏稅，業者違規經營的部分，市府相關單位也將依法處罰，並拆除違規設備。 

觀光局並呼籲民眾至交通部觀光局網站(http://www.taiwan.net.tw/)及臺中觀光旅遊網(http://travel.taichung.gov.tw/)，均可查詢本市或全國各地合法旅宿業。民眾除可事先上網查詢外，更可檢視業者是否懸掛「旅館業登記證」或是「民宿登記證」及專用標識，以確保自身權益。

2013/09/21
【聯合晚報╱記者游智文╱臺北報導】
各大學近日陸續開學，學生紛返回校園，房仲業調查今年各地大學套房投資熱區，投資報
酬率多下滑，其中高雄高應大較去年下滑近1%%最多，政大、東海投報跌幅也近0.5%。

中國時報 沈婉玉／台北報導 2013年09月17日 04:10


新莊頭前、五股洲子洋、桃園青埔等地上演投資客多殺多戲碼。（本報資料照片／陳信翰攝）
 

好房News記者蘇彥菱／臺北報導 處於萬物皆漲，唯薪資不漲的時代，民眾買房申請房貸無不貨比三家，各家銀行紛以低利搶轉貸客戶，欲轉貸的民眾，除了看轉貸銀行的利率外，還得留意轉貸所隱藏的成本，究竟轉貸前應該要
申請房貸前要貨比三家外，若要轉貸也要貨比三家，另外也要考慮轉貸包含的成本，比較是否划算。（圖／好房資料中心） 

 
記者林美芬／台北報導〕油電再度雙漲，但薪資倒退、房價卻一路上漲。根據住展雜誌發佈最新「購屋壓力指數」，以年所得合計近百萬的雙薪家庭，想在台北市買戶三房、約四十坪的房子，平均得不吃不喝三十五．八年才買得起；如要在信義、大安及松山等三區置產，更得花超過半世紀時間。
住展製作的「購屋壓力指數」，是以該區預售屋與新成屋的平均房價，乘以四十坪三房的總價後，除以主計總處公布的三十到三十四歲受薪階層，年可支配所得約四十八．三萬元、雙薪夫妻合計約九十六．六萬元，來衡量民眾在台北市的購屋負擔壓力。
統計到今年八月底止，台北市平均房價每坪約八十六．六萬元、總價約三四六四萬元，台北市購屋壓力指數飆上新高的三十五．八。

商仲業者昨（5）日表示，信義計畫區開發已接近完成，商用不動產的在建工程約有8.9萬坪供給量，另外未開發或有改建機會的商用不動產，潛在供給超過10萬坪。 信義計畫區開發已接近完成，商用不動產的在建工程約有8.9萬坪供給量，而未開發或有改建機會的潛在供給量則超過10萬坪。（圖／好房資料中心）



 

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
開學季即將到來，龐大的大學生尋覓租屋，理想學生出租套房應具備四大要點：招生人數穩定、校內宿舍少、多所大學群聚、學生通勤距離長的大學周邊。隨取得成本日高，不少學生套房投資報酬率已不到2.5%，但優質學生套房的接手性強、轉手價格亦高。
 
全台大專院校林立、愈開愈多，並非所有周邊住宅都適合作為長期出租的投資標的。好房網總編輯吳光中表示，公立大學資源多，可提供的學生宿舍也相對充裕，租屋市場需求不如私立大學，台灣面臨少子化問題日益嚴重，許多大學已面臨招生不足甚至是倒閉危機，建議買方在投資時先打聽，避免發生空租閒置現象。　　　

2013年02月25日 
東海大學近年來租屋量續增，但若屋況不佳，也可能租不出去。資料照片
少子化衝擊，許多大學招收不到學生，業者預估，今年學生租房比例可能減少5成，想當包租公的民眾要留意，這不再是「穩賺不賠」的行業。如目前南華大學周邊空租率約3~5成；大葉大學約2成；興國管理學院不僅學生少，也更少學生租房。

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學校周圍網站租屋刊登物件數統計
招生不足拖累
好房網總編輯吳光中指，以目前招生不足的學校為例，像是玄奘、南華、大葉，年年招生人數不足，拖累周邊租屋市況；此外，位於台南市安南區的台灣首府大學、立德及興國等管理學院，不只租屋需求不高，且周邊未開發土地甚多，供過於求，建議房東可往已成熟的租屋市場尋找適合投資標的。 
從奇集集統計的網路租屋刊登統計數字來看，大葉、南華大學的需求不如熱門學區，每月刊登量平均不到20件。奇集集網站總經理蔣馨誼指，出租量不足也與其位於郊區有關，玄奘大學維持低檔；台中市西屯區租屋釋出量成長最明顯，東海、逢甲大學近年來租屋需求續增，而淡水區供過於求，租屋需要緩步回升。 
不過熱門學區也非「穩賺不賠」，東森房屋紅樹林加盟店副理林以慈表示，以租金價格便宜的產品來說，只要房東積極經營，幾乎都可滿租；但約有2~3成以小投資為目的的投資客，若不積極經營，就會有一段「租屋閒置期」。永慶不動產淡水北新加盟店長郭宗賢指，淡大周圍雅房空租率約2~3成，套房則因產品量趨多、競爭大，3年來月租調降至少1000元。記者張菱育