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買購不動產新聞台 (2011-11-28)
MyGoNews廖賢龍
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| 奢侈稅與遺產稅讓房市贈與數激增 |
中信房屋市場研究中心副理張心妮表示，根據建物所有權移轉登記的歷年數據來看，在幾次重要經濟變化時期，例如2000年網路泡沫化導致全球經濟衰退、2003年SARS時期及2008年金融海嘯等重大事件，影響買賣移轉戶數量體降溫及萎縮時，贈與棟數都飆出3.1萬戶以上的高點。2011年1~9月已累積29,386棟的贈與戶數，預料今年將會打破去年調降遺贈稅後所創的3.5萬件最高紀錄，再創新高。
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| 資料提供：中信房屋 |
中信房屋市場研究中心認為，房產贈與稅計算方式是以土地公告現值及房屋評定現值為準，由於明年公告現值將再調漲9%，且政府在稅制改革的方向上以縮短公告現值與市價的差距為目標，因此及早進行贈與移轉相對划算。故預料最後一季的贈與移轉量看多不看空，棟數及佔比都將刷新歷史紀錄。
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