坐擁20坪兩房一廳，租金不到兩萬

大牙離開黑澀會美眉團體後，便獨自闖蕩演藝圈，3年多前在台北松山區租屋，因格局方正又有兩房一廳一衛，她很快便決定入住，沒想到一住就是3年，選擇松山區的原因，她說經常在各電視台錄影，租屋處離多家電視台很近，而且住處又是中古屋，所以租金不算貴，目前住的很滿意。

大牙住進松山區房子後，連素顏出門都有人前來搭訕。（取自大牙臉書）

目前大牙居住的20坪房子，雖然是老舊公寓，房東卻隔成一大兩小的套房，其中一個房間還是半開放的和式套房，廚房也是開放式，同時為了增加室內空間而把陽台外推，讓整個居家環境顯得非常寬敞。 

撰文、攝影：林福祥 

【Yahoo!奇摩房地產專訪】Yahoo奇摩人氣部落客貴婦奈奈搬新家了！愛煮菜、愛做家事的貴婦奈奈前陣子總發現自己身上青一塊、紫一塊，不知情者還以為她被家暴？！她笑說，「因為家裡的東西多了，活動的地方就變小，打掃時常不注意，轉個身就中！」於是，索性租下50坪的大房子，提前實現住小豪宅的夢想。

貴婦奈奈是人氣部落客。

好友紛紛遷離，誤打誤撞還是租南港

撰文／李雅菱 圖片／楊伊湄提供

鄉民主播楊伊湄今年初買下自己的第1個窩，自付頭期款400萬元。

下手快狠準　搶買15.7坪生活機能宅

鄉民主播楊伊湄今年27歲，在年初買下了屬於自己的第1個窩，15.7坪的香閨位於內湖區三立電視台附近，買進時1坪約47萬元，自付頭期款400萬元。她說，當初自己也是在內湖區租屋，租金1個月約1萬2500元，住在僅僅7坪的隔間小房，基於省錢外加時機點到了，就快狠準買下了這間內湖區香閨。

楊伊湄香閨位於內湖區三立電視台附近地段。

好房News記者曾威智／整理報導 買房、租房哪個才划算？專家認為買房應該以當下的「機會成本」來考量，讓金錢做最有效的利用。

知名部落客貴婦奈奈為了不讓房貸造成經濟負擔，寧可每個月花5萬元租金，選擇住進南港區的50多坪豪宅，為了省下租金，還和房東協議好，只要花50萬把屋內重新裝潢，房東每個月就扣掉1萬租金，

算算看2年的合約下來，一共省下了24萬。 貴婦奈奈將租屋處重新裝潢，從家具到室內設計全都一手包辦

好房News記者曾威智／綜合報導 台灣豪宅連亞洲富豪也愛？媒體報導指出，位於北市的「頂高

麗景」豪宅，其中一戶約221坪，被具有新加坡背景的投資公司買下，每坪推估至少177萬；實

價登錄資料也顯示，一戶總價2.52億元的「潤泰敦仁」，被一名剛在台灣成立投資公司的香港負

責人買下。外界推測，可能受到新加坡、香港政府打房影響，資金才會有轉戰台灣豪宅的現

象。 位於北市豪宅「潤泰敦仁」，今年1月以總價2.52億賣給具有香港背景的買家（好房資料中

鄒淑霞巧手佈置　老爸桃園6透天42套房全出租

江家華、張翠芬／執筆

身處房價高不可攀的大台北，購屋大不易。在「有土斯有財」觀念根深蒂固下，仍有不少人堅持生活品質，以租

屋取代購屋。 知名部落格作家貴婦奈奈，暢談以租屋取代購屋的經驗。

好房News記者吳慧禎／整理報導 有些人的人生目標是買一棟房產，有些人則特別喜歡過「逐水草而居」的租屋生活，像藝人姚黛瑋、徐小可都堅持只租不買，而羅霈穎、戴安娜則偏好買房當投資成為「有殼一族」，究竟誰說得有理？哪邊才實惠？ 藝人羅霈穎等人於節目《康熙來了》中分享買房理財法。

https://www.youtube.com/watch?v=28NPQ_Jbl4c

（翻攝自YouTube） 藝人姚黛瑋在曾節目中分享，多年前曾以分期繳款的方式買了2戶預售屋，卻因經濟負荷不了而脫手，損失了一成的付款，當時沉重的負擔更因此讓她不敢再買房，目前因為沒有撫養小孩的壓力，選擇租房省錢活在當下，租屋地點在士林官邸附近，月租金4萬元，還是兩棟雙拼住宅，環境與生活品質都讓姚黛瑋捨不得搬離。 同樣是租屋族的徐小可，與阿Ben結婚後達成共識，不讓房貸成為兩人的負擔，因為喜愛旅遊、放鬆，徐小可說：「現在每個月租金三萬元，租下新店三層樓的房子，吃大餐時不用想著下個月的房貸。」她認為，過著不壓抑的生活是夫妻倆的共同生活目標，因而選擇租屋而非砸大錢購屋。 對此，房產專家田大權在節目中提出看法，認為租屋族往往陷入當前享樂的迷思中，「因房價很高，但租金其實不高，投報率不划算。」但他指出「房子沒了還有土地」，投資房產是較穩固的理財模式，應懂得分配薪資所得，趁早以購屋為目標規劃理財。 羅霈穎也直言，買房就是最好的投資，她分享家人於40多年以總價50萬購入敦化南路50坪房產，現今已翻漲到好幾千萬。她分析，萬一某天有意外發生，賣出房產就立刻有一筆錢進帳，因此房產就等於能夠救急用的保障，尤其藝人、演員工作較缺乏保障，未來若能吃租金過活也能輕鬆不少。羅霈穎透露現在已有5、6間房，未來還想買下南港區三鐵共構的房產。 針對租屋族的自由，歌唱節目出身的戴安娜則提出「遇到好房東不容易」的質疑，但遭姚黛瑋反駁：「租屋遇到壞房東可以馬上搬，但買房卻遇到惡鄰居怎麼辦？」不過，從小就有理財觀念的戴安娜倒是提出可以「買在負擔的起的地段，租在自己高興的地方」。戴安娜說，自己20多歲就開始置產當成儲蓄，如今在新竹、新北等縣市已有兩棟房產，靠買房收的租金在北市租下大坪數房子，如此一來租金收入收得安心，又能住得開心！

好房News編輯中心／整理報導

新加坡雙胞胎甜心BY2來台發展邁入第6個年頭，從未成年發行第一張唱片到現在已經亭亭玉立，去年新專輯開紅盤，

民視 (2014-02-03 08:55)

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麻雀變鳳凰　米可白甩套房入駐信義區豪宅

相關關鍵字

 租售 米可白 藝人 豪宅 信義區 套房 新店 學區宅

好房News記者蘇彥菱／整理報導

演藝圈又有喜事！藝人米可白日前在主持彰化跨年晚會時，在萬人的見證下，答應男友謝銘杰的求婚，如今已確定在今年5月出嫁，令人稱羨的是，男方已買下市值上億的信義區豪宅，作為兩人的甜蜜愛巢。

米可白將在今年5月歡喜出嫁。（翻攝自米可白臉書）

2013年10月12日

小資女租屋眉眉角角可不少！安全性要好、交通要便利、採買機能更是重要，在這荷包緊縮的時候，租屋族也有聰明省租金的方式，例如找朋友分攤租金等，來瞧瞧年輕活潑的主播卓君澤、廖婕妤如何選擇優質租屋處！
採訪╱鄒雯涵、徐微欣 攝影╱林琨凱

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廖婕妤與男友感情融洽，外型登對的2人最愛騎單車，租屋處就在河濱公園旁。

【甜蜜小窩 上班騎車都OK】

第1次租房子是什麼感覺？「太開心了，我再也不用提早1小時起床了！」，廖婕妤與男友的甜蜜小窩，離公司10分鐘車程，平分租金後1人1個月只須付4500元，10坪空間加上樓中樓設計，保有隱私。
喜歡看球賽的男友在沙發前擺了張足球小椅凳，廖婕妤捏捏男友的臉說，「拿起遙控器、雙腳一擺，他可以在這裡窩一整天！」

好房News記者馮牧群／專訪 從台北市15間店面，得以在短短14年內一路擴張到全台180間加盟店，台灣最年輕的房仲品牌董座、全國不動產董事長葉春智表示，對於不是富二代的他來說，「創業就是賭上全部」，一定要有斷絕後路的決心，還要承受孤獨，事業才會成功。 葉春智建議有意購屋的民眾要有儲蓄習慣，還要有完整的時程計畫。(好房News記者陳韋帆拍攝) 創業之途總是充滿許多因緣際會，葉春智提到，機會是給準備好的人，民國89年台灣開始推動《不動產經紀業管理條例》，當時房仲體制不如現在健全，大多採樓面式店面經營，正逢全國房屋的負責人希望結束經營，於是他以店東身分接管15間直營店，改為加盟店營運模式，創立全國不動產。 當年太平洋房屋、住商不動產兩大業者率先捨棄商辦或住辦形式的樓面式店面，改為一樓櫥窗式店面，方便顧客獲得更透明化的物件資訊，全國不動產也跟著這波｢社區化｣的趨勢走，並靠著清楚的品牌定位，在桃園、中南部地區成功說服店東加盟，企業版圖逐漸擴展。 葉春智認為，每個房仲品牌都是從一間店開始茁壯成長的，一路走來，｢誠信為本｣是不變的信念，對所有人的承諾務必遵守，也別在意過程中的不如意，因為｢吃虧就是佔便宜｣，逆境是更好的學習機會。 爬山健行，是葉春智熱愛的休閒運動，不止強建身體，也帶來工作上的啟發，他指出，爬山需要毅力，一點一點化解困難才能走到最後，每次7、8小時的爬山過程中，常是他獨自思索著企業決策與人生哲理的時間，這樣的｢寂寞教育｣，是所有領導者必學的一課。 對於明年房市，葉春智認為，一味炒作豪宅價格對市場沒好處，明年房價應會小幅下修，進而帶動成交量回穩。房價若持續居高不下，他憂心3~5年後的台灣很可能步入日本後塵，民眾都不願買房。

原文網址: 房產名人堂／企業家的｢寂寞領導學｣-全國不動產董事長葉春智 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16062051866.html

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文／賀爾蒙　圖／彭華幹提供  被網友封為「幹神」的名嘴彭華幹，平常在節目裡殺氣十足，八年前花了畢生積蓄，在新店買了90坪河岸觀景豪宅，當初連裝潢花費超過3000萬，沒想到買後房價直直漲，八年來翻了一倍，讓他直呼賺到。他家所有家具都是訂製款，雖然住了六年，還維持得跟新的一樣。「我老婆有潔癖，況且這房子花這麼多錢，當然得好好保養。」

彭華幹為了老婆Carol換大房，一家三口相當甜蜜幸福

彭華幹的家，位於新北市新店環河路上，八年前買的預售屋，四房兩廳雙衛，權狀90坪，實際坪數將近70坪，當初以一坪25萬元買下，連兩個車位，加上700萬裝潢、家具家電，花費超過3000萬。彭華幹說：「當時買這間房的時候，老實說我還嫌貴，但現在水岸豪宅只要一推出，幾乎是賣光光，當初一坪要25萬，現在都不只翻一倍了。」 走進彭華幹家，只有一個字可以形容，就是「大」！

好房News記者蘇彥菱／整理報導 擁有一雙迷人雙眸與甜美笑容的美女主播郭惠妮，目前在台北市內湖區租屋，而且一租便是6年。郭惠妮表示，由於工作的關係，清晨就得出門，因而在電視台附近租房子，不僅上班方便，也不怕遲到，且為了安全起見，她還特別挑在警察局旁邊，享有免費保全。除了便利及安全外，最讓郭惠妮捨不得搬家的原因，原來是遇上一個好房東。另外，她還建議，在外租屋，最重要的就是慎選「房東」及「室友」，住得「安全」及「舒適」才是最重要的。 現任年代主播郭惠妮，為了方便起見，一直以來都是跟著電視台租屋。（擷取自郭惠妮臉書）

1. 租在公司附近　就是不願當通勤族 打從年代電視台還在北市八德路上的舊大樓時，郭惠妮便就近在電視台附近租房子，隨年代搬到內湖區瑞光路旁的瑞湖路大樓，她也跟著搬家。她說，租在電視台附近，不但上班方便，也不用擔心會遲到。儘管友人建議她可以租在東湖或汐止，再通勤上班，如此便可省下一筆房租，但郭惠妮為了方便，就是不願當個通勤的上班族。 根據房仲業者分析，內湖科學園區附近為辦公大樓，要到陽光街、港墘路一帶才有屋齡超過20年的老華廈可租。就區域行情來看，3房2廳，30坪，每月房租至少都要3萬元以上，然而郭惠妮以每月12000元的租金，租到10坪套房，可謂相當超值。 北市內湖區瑞光路一帶，近捷運，也是美食的聚集地，生活機能佳。（圖／好房資料中心） 2. 女生租屋首重安全　與警察局為鄰 女生無論是租屋或買房，除了重便利性外，安全也是一大考量。如同樣有美女主播稱號的蕭彤雯就表示，買房一定要選有「保全」的電梯大樓，而郭惠妮雖然是租房，但她也特別選在警察局旁邊，她表示，有人民保母保護，即便自己早出或夜歸，都很安全。 3. 慎選室友　適應生活環境大不易 自己一個人租屋難免孤單，但郭惠妮表示，甫出社會時，曾與另外兩位不熟的女生共住一層，卻因各自生活習慣差異太大，讓她下定決心租套房。 4. 遇上好房東　一租6年捨不得走 除了上述原因之外，讓郭惠妮一租6年賴著不走的，就是遇上一個貼心好房東。她說，想要租到一個自己真正喜歡的房子很不容易，當初是透過仲介找屋，即使第一個月的一半租金，須支付給仲介，但她認為，找到喜歡的房子比仲介費來得重要，而且她很喜歡房東的待人處事，只要房子一有狀況，房東便會馬上處理。她還說，有一次因大樓停水，房東居然買了附近運動中心的套票，分送給所有房客，讓大家盥洗兼運動，如此善解人意的房東實在難得。