撰文／李雅菱 圖片／楊伊湄提供
鄉民主播楊伊湄今年初買下自己的第1個窩，自付頭期款400萬元。
下手快狠準 搶買15.7坪生活機能宅
鄉民主播楊伊湄今年27歲，在年初買下了屬於自己的第1個窩，15.7坪的香閨位於內湖區三立電視台附近，買進時1坪約47萬元，自付頭期款400萬元。她說，當初自己也是在內湖區租屋，租金1個月約1萬2500元，住在僅僅7坪的隔間小房，基於省錢外加時機點到了，就快狠準買下了這間內湖區香閨。
楊伊湄香閨位於內湖區三立電視台附近地段。
15.7坪的空間融合古典元素，呈現小而美的巴洛克風。
找一個台北落腳的根 舒服便利第1考量
「其實最初只想找個『落腳的根』，所以舒服便利是第1考量。」楊伊湄說。在看房時期，她常因工作忙得不可開交，所以鎖定了「裝修完善」及「交通便利」兩大重點去看房，而這間房之所以雀屏中選，實在是因為交涉過程愉快，且正好是美輪美奐的2手屋，裝潢不到6年，剛好適合當時因忙碌無法參予監工的她。
楊伊湄鎖定「裝修完善」及「交通便利」兩大重點去看房，以快狠準之姿搶下這間小宅。
前幾日楊伊湄因節目需求，扮成性感女海盜。
看準機能性 未來潛力大
看房看了2年多，今年初交屋，楊伊湄原先預算設定1000萬以下，並只在內湖附近看屋，原因是為了遷就當時在三立電視台的忙碌工作，以及台大新聞所的課業，足見她十足的事業心與企圖心。雖說這房子生活機能不如其他鬧區熱鬧，但因位於大賣場附近，且也在即將開通的松山捷運站周邊，未來潛力相當看好。
各角落也深具機能性，鑿空內嵌的電視牆旁邊有收納櫃體。
交涉談不攏 房仲義氣相挺
楊伊湄說，在成交之前，自己也連續看過其他屋宅，但都因交涉談不攏或屋主反悔而錯失購買契機，但楊伊湄敢講直言，發揮新聞人的本事，將條件與問題都如實反映給房仲業者，做出良性溝通，最後使房仲以彈性態度遊說屋主，甚至還「減免」自己的仲介費促成這個交屋契機。楊伊湄說，其實她很感謝房仲的幫忙。
15.7坪小宅採樓中樓設計，金色扶手具有宮廷氣息。
巴洛克古典風宅 裝潢得來不費功夫
楊伊湄對於居住風格並無太多限制，但因前屋主用心裝潢，巧妙將古典元素進駐到小而美的空間裡，讓她一眼愛上了這間房的古典巴洛克風；房子採兩層樓設計，水晶燈、樓梯把手均展現奢華感，並運用開放設計，營造寬闊視覺，各角落也深具機能性，不禁讓人聯想到房子的主人楊伊湄，外型時尚漂亮，但也兼備自己的特色。
室內以水晶增添大器感，帶著唯美夢幻的氣氛。
楊伊湄客廳採用深色木質家具，溫馨且充滿隨意自在感。
從小知「房事」 夢想有能力買屋
楊伊湄表示，自己有個從事土地代書的父親，這讓她從小就多了比同齡孩子接觸不動產話題的機會。「我小時候還要跟著長輩去打掃空屋呢！」她笑說。雖說目前楊伊湄還不到房產買賣投資的「高段班」，但她表示，在家庭環境的耳濡目染下，讓她明白：有一間自己存錢買來的房子，是一件值得努力的人生目標。
楊伊湄的臥房溫馨且具暖意。
未來若投資 考慮中南部
楊伊湄說，自己從學生時就開始打工存錢，對房產抱持著一份夢想。但她也苦笑，早期住高雄時沒這麼多顧慮，來到台北，看到房價一路狂飆，才真正感嘆：買房果然真是一個很難實踐的「夢想」。對於未來的理財方針，房地產暫不列入楊伊湄的投資計畫中，但她保持開放態度，若將來要投資房產，也許會鎖定中、南部區域。
房地產投資暫不列入楊伊湄的計畫中，將來要投資也許會鎖定中、南部區域。
年輕人買房3招 多問、多看、多比較
年輕人若想買房，楊伊湄給出3點建議。第1，需多看，她建議同間房子除了早晚去看，也要在裡頭待久一點，感受一下環境；第2，需多問，不只多問屋主看法，也要多問有買房經驗的長輩友人，這樣會省事許多；第3，多比較，建議可帶上相機，記錄每個空間或問題點，方便之後找經驗人士或房仲作後續討論。
楊伊湄建議年輕人買房多問、多看、多比較。
健康金錢觀 買有CP值的東西就對了
同時，楊伊湄也說，年輕人買房的一個實際前提就是金錢，所以從小樹立好自己的價值觀很重要。她坦言道：「年輕時，你會把某些事物叫做『享受』，成長後，才發現那是『俗氣』！」她建議，買東西，要買對自己而言CP值高的東西，不要盲目跟隨流行，且要趁著年輕多嘗試各種機會，發展潛能，找到自己想要的方向。
坪數雖小，但空間採開放式設計，緩解小格局的狹隘。
名人簡介
楊伊湄，1987年生，國立大灣大學畢，為知名網路美女「台大13姬」之一，因代言線上遊戲的「蜘蛛精」一角而走紅，後於新聞圈建立專業形象，獲得「鄉民主播」之稱，曾任三立新聞台擔任主播，目前與年代電視台簽約，與馬西屏主持《新聞左左右右》節目。
楊伊湄(右)目前與年代電視台簽約，與馬西屏(左)主持《新聞左左右右》
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