找房子的時候，常常不清楚房租的行情，或是不知道自己的預算可以住到什麼樣的房子。

現在17RENT時尚物業簡單列一個表，讓大家參考一下台北市區的租金行情。

[提醒您]
1. 租金的部份很容易受到屋況的老舊.裝潢.或是地段而有所增減。
2. 此表為台北市租屋普遍的價格，超出市價太高/太低的部份不在討論範圍。
3. 建議房客可以多比較租屋附近的租金價格為租屋預算做增減。

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1. 租金的部份很容易受到屋況的老舊.裝潢.或是地段而有所增減。
2. 此表為台北市租屋普遍的價格，超出市價太高/太低的部份不在討論範圍。
3. 建議房客可以多比較租屋附近的租金價格為租屋預算做增減。

 

台北市區雅房

房間類型

 一般雅房： 高級雅房
坪數 5坪以內 6~8坪左右
價格 5000~6000 6000~7500
說明
  • 5000以下通常屋況較老舊，或是設備不齊全，不含第四台.網路等相關費用。
  • 如無獨立電表，通常以房客人數平均分攤電費，容易發生不公平爭議。
  • 通常設備較好，坪數較大，有些會包含基本度數。
  • 如包電(不含冷氣)包水費、第四台或是網路、公用電。
  • 如無獨立電表，通常以房客人數平均分攤電費，容易發生不公平爭議。

 

台北市區套房
房間類型 一般分租套房 高級分租套房：
坪數 4~6坪 5~8坪
價格 8000~10000 10000~14000
說明
  • 有個人獨立衛浴，通常離捷運有一定的距離，需自備交通工具。
  • 離捷運越遠較可能便宜。
  • 有個人獨立衛浴，設備較新，坪數較大，地段較佳(如市中心，中正大安信義松山中山，或近捷運站步行五分鐘內)

 

台北市區獨立套房
房間類型 獨立套房 高級獨立套房
坪數 8~15坪 12~25坪
價格 16000~25000 25000~40000
說明
  • 有個人獨立衛浴，附簡單的廚房，有客廳，通常為開放式的空間。
  • 電費及水費皆按臺電計價(一戶一表)，非如分租套房按度數計價，所以實際用電費用會比分租套房還便宜。
  • 有個人獨立衛浴，通常會做乾濕分離或浴缸。附廚房，客廳。
  • 設備較新且有裝潢，景觀佳，坪數較大，通常為有管理員的電梯大樓，附有較佳的公設(如游泳池、健身房等)。
  • 屋況佳，有些可能是挑高樓中樓、1+1房或兩房，普遍會有24H保全物業。

 

資料統計來源：2012年度第一~三季台北市租屋市場成交案例資料。

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