買購不動產新聞台 (2012-05-21)
MyGoNews林承志
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【MygoNews林承志/台北報導】1996年台北捷運通車以來，台北進入捷運時代已經15年。截至2012年2月底止，台北捷運載運量正式突破50億人次，捷運已經成為台北人不可或缺的交通工具，捷運通車的預期心理更是房價向上攀升的推手。台灣房屋智庫調查松山、信義線熱門建案近1年的漲幅，其中以捷運小巨蛋站附近的久石讓上漲15.78%最為兇猛。
此次調查發現，除久石讓及京華苑成交每坪早已站上百萬外，藏富與新東京宅也都朝「百萬行情」邁進，松山線、信義線周邊熱門建案近1年漲幅，京華苑15%，藏富12.5%、摩根11.8%，房價都普遍高於區域行情。.
中時電子報 (2012-05-22)
記者蔡惠芳、陳信榮╱台北報導
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工商時報【記者蔡惠芳、陳信榮╱台北報導】.
520總統就職後第一個台股交易日，再創低量，上市櫃成交合計627億元；全台房市也未上演慶祝行情，買氣黯淡，有些個案接待中心成交「掛蛋」；同時，5月前20天新車領牌總數為1.17萬輛，較上月衰退17.5％。種種跡象顯示，目前游資凍結，內需市場三大指標「股、房、車」一起沉淪。.
2012年05月21日
知名豪宅「帝寶」有部分戶出租，月租金約35萬元。范厚民攝
豪宅出租和一般小市民租屋大不同，頂級豪宅客可是樣樣都要求，仲介服務要懂得許多眉眉角角才行，除看屋前須簡報，簽約時要簽保密條款，出租後還要總統級服務，如協助屋主處理修繕、物業管理等大小事，因此仲介人員所需門檻也較高。
豪宅租屋相當重視後續服務，如協助住戶和屋主溝通協調、房屋修繕等，因此非常重視仲介人員素質，松信住宅經理吳懿倫表示，雖然目前市場上出租的豪宅不多，但屋主不願意委託傳統仲介，因此豪宅出租的仲介人員入門門檻高，多半需國外留學外語能力佳、談吐得宜，屋主才會願意委託。
中時電子報 (2012-05-19)
記者方明╱台北報導
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工商時報【記者方明╱台北報導】.
士林文林苑都更爭議，讓建商對都更案望之卻步，其實，北市老舊公寓因都更題材造成價格大漲，墊高建商取得土地成本，加上整合時間拉長，稀釋都更獲利空間，才是造成目前建商對都更案紛紛退場最主要的原因。.
住展房屋網 (2012-05-16)
住展房屋網提供
「老」，是一個甚麼型狀的問題？
可以用很多形容詞形容老的問題，簡單來說，就是機會成本下降，站在時間點上，消耗遠大於生產，所以在資本社會中，很容易被遺忘在角落。
中央社 (2012-05-15)
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（中央社記者韋樞台北15日電）房價實際登錄從7月1日延到9月1日實施，作家SWAY認為，正好予當初低價買進的一手老屋出清佳機，市面上不少老屋拋售，免遭未來實價課稅。.
內政部14日表示，為順利推動實價登錄作業，內政部邀縣市政府和業者開會研議後取得共識，實價登錄制度預定9月1日上路，將呈報行政院核定後實施。.
住展房屋網 (2012-05-15)
住展房屋網提供
.三月底爆發文林苑強拆事件後，各界咸信，相關法令大有問題，必須大幅翻修。自此，不少建商都選擇凍結相關案件推動，或轉向公有地比例較高者，甚至是純公辦更新案。雖然有報導揭露，文林苑出現解決的一線曙光，但爭議也很大的永春社區更新案，日昨又爆發衝突；代表台灣推動都市更新一事，暫且續呈無解狀態。
有關都市更新爭議，還有被視為早期黨外運動搖籃的「阿才的店」，也面臨更新拆除的命運；而稍早報導踢爆，該更新建商(喬崴建設)也是拂曉出擊，砍除了該店附近一顆老樹，引發輿論質疑官方袖手旁觀。今日更有報導揭露，為整合建築基地而偷砍老樹的例子是屢見不鮮，卻都沒看到相關單位出來『主持公道』。
另外，昨日報導還有一則有關新北市部分豪宅，申請建照時獲開放空間容積獎勵，蓋好後卻不開放，反而挪作他用或封閉的消息；相關報導指出，新北市先前已屢次罰款，但未見(業者或社區)改善，據了解工務局已『撂下狠話』，如果再不改善，就要強制拆除。
中時電子報 (2012-05-15)
記者方明/台北報導
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工商時報【記者方明/台北報導】.
商務出租住宅可說是最早的酒店式公寓，根據好房誌調查發現，過去台北市商務出租住宅都是本土公司天下，特別是新壽、國壽、台壽保等壽險業進軍最早，近年來，六福、華泰、福華等飯店業及甲山林、日勝生等建設公司，看好陸客來台帶來的商機，加快腳步搶進佈局。.
中時電子報 (2012-05-14)
記者黃惠聆╱台北報導
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工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】.
北市租屋投報率在2％上下，不少民眾將房子改租背包客，或者房子再翻新改為酒店式公寓，投報率可提高到5~6％。.
中時電子報 (2012-05-14)
記者黃惠聆╱台北報導
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工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】.
北市租屋投報率在2％上下，不少民眾將房子改租背包客，或者房子再翻新改為酒店式公寓，投報率可提高到5~6％。.
2012年05月12日
油電雙漲，租金不漲但招租條件「縮水」。黃競鋒攝
【林帝佑╱台北報導】油電雙漲，租屋族也受影響，不少房東降低招租條件！據網路租屋業者統計發現，大台北4月出租物件中，有99.4％的待租物件不包含電費，業者表示，出租成本增加，但房東不敢「明加」租金，卻「暗減」附加條件；觀察近半年台北市每月每坪租金，去年11月為1322元、今年4月為1231元，租金變動不大，但「內容物」持續縮水。
台灣搜房價格中心執行長廖秀敏表示，去年待租物件中，租金不含電費的佔97％~98％，但今年油電雙漲、通貨膨脹等議題，讓房東不再將額外費用包含在租金內，3、4月即出現99.4％的待租物件不包含電費。
2012年05月11日
北台灣520檔期案量達1180億元，創5年來第2高，指標建案吸引不少民眾看屋。
唐紹航攝
【葉思含╱台北報導】馬英九2008年當選總統後才有的「房市520檔期」，北台灣今年出現1180億元案量，比去年大增87%，是5年來次高量。由於台北市主推每坪百萬元以上的大坪數，一般自住客難以負擔，專家學者建議等下半年全球景氣明朗、房市走勢明確再下手。
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