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【蔡佩蓉╱台北報導】台灣受奢侈稅打房影響，投資房市資金往海外流動，今年以來大師房屋、樂屋網、住友不動產都開拓投資日本房產管道，長期深耕日本不動產的新光國際開發，目前推出總價550~700萬元、租金報酬率5%的單身公寓，帶菜籃族買東京小宅賺租金。
新光國際開發近幾年與西武集團、Panasonic等開發商合作，房產物件遍及全日本，受311地震影響，東京1年房價跌6.8%，現在每坪均價29.51萬元，新光國際開發董事長林伯翰認為，房價下跌，但租金仍維持高檔，反而更多人想進場投資。
店面報酬率8%
此次新光國際開發與東京Bans集團合作，鎖定單身公寓，提供總價550~700萬元12~15坪物件，年租金報酬率5%，共釋出2棟新成屋50戶及10多件中古屋、店面等。
東京房東網總經理李奇嶽表示，台灣客喜愛總價4500萬元左右、租金報酬約8%的店面物件，精華區小公寓也是熱門投資標的，2010年就率先進入東京的日本信義房屋，也積極代銷新成屋，最近還推出與三菱地所買屋簽約，就送市值6萬元冷暖空調的促銷活動。
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