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2012年04月18日
北市雙捷運站商圈店面行情
【馮牧群╱台北報導】通膨危機揮之不去，據統計，房地產已超越黃金成為投資人最理想的理財工具，收益型不動產尤其是布局重點。房仲業者比較北市人潮匯集的雙捷運站商圈發現，板南線與文湖線交會的忠孝復興站，周邊店面每坪最高達800萬元，其他雙捷運商圈店面也有每坪300萬元以上的行情。
少釋出多人搶租
目前北市共有松江南京、站前西門、復興南京、忠孝復興等4個雙捷運站指標商圈，據信義房屋統計，忠孝復興站周邊店面租金每坪6000~13000元，售價每坪最高可達800萬元，身價最高。住商不動產仁愛復興店經理徐裕臻表示，此商圈店面極少釋出，多人搶租，以捷運站旁「姜太太包子店」為例，最近轉租給「八千代醫美診所」，一樓含地下室店面共約60坪，據傳月租金高達50~60萬元。
其次是具有台北車站雙子星大樓議題的站前西門商圈，每坪店租5000~10000元，行情每坪300~600萬元。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，陸客來台自由行城市增加、消費人口成長，都反映了店面行情。
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