17Rent 時尚物業-輕鬆收租 安心入住 台北市店面出租、商辦出租、名宅出租、房屋管理-最專業的租屋管理團隊

美國啟動QE3量化寬鬆貨幣政策，果然熱錢開始強強滾，頭一個受惠的就是美國房地產，現在美國房市已經看到回溫跡象，8月份美國成屋銷售和房屋開工都創下佳績，紐約上東區房價更是高到令人咋舌，鄰近中央公園，1棟2房公寓要價將近15億台幣，換算一下，每1坪就要1158萬台幣。

紐約中央公園就在眼前，想要每天早上一張開眼睛，就看到如此賞心悅目的綠色美景，荷包得夠深才行，在由麗池飯店負責打點的豪宅大樓裡，1間2房公寓就要價美金5千萬。

仔細算一算，這間2房公寓面積126坪，價格合台幣14億6千萬，等於1坪要價1158萬。房仲VS.買家：「這是一個大型按摩浴缸，可以游泳呢，還能看到帝國大廈。」

紐約上東區公認是全美房價最高昂的住宅區，以第五大道、麥迪遜大道和公園大道一帶的住宅最為高貴，幾乎是上流社會人士集居之地，堪稱「上東區中的上東區」，每戶千萬美元起跳，和2房公寓同一棟大樓裡，有另一戶更加令人咋舌的9房豪華閣樓，要價9千5百萬美元，合台幣27億7千4百萬元。

最近美國房市開始出現回溫跡象，8月份房屋開工和成屋銷售雙雙創佳績，年增率高達29%，8月份房價也比去年同期漲了4.6%，是6年來最大漲幅，眾所期待的美國QE3啟動，熱錢湧入，最大的受惠產業莫過於美國不動產，在房市作多政策上火力全開，但是未來是否會有泡沬化危機，也令人憂心。