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中國富裕人士們都花上億元向國際豪宅入手。最受歡迎的3個市場分別為 -1.美國,2.加拿大,3.澳大利亞。
根據全國房地產經紀人協會(NAR)公佈的最新數據,截至3月31日,中國投資者向美國房地產在過去12個月倒入123億美元。在同一時期,外籍人士向美國房地產花費了682億美元。
合共18%的美國海外投資者是中國人,他們代表了發展最快和最大的國物業買家群。大多中國人"只用現金"購買,因為他們盡可能避免物業交易時的債務和抵押貸款。
為什麼中國人在如急速的節奏購買國際豪宅?
主要原因如下:
1. 流放資產,轉移資金到境外作多元化發展
2. 投資;人民幣升值和相對於本國市場比較便宜的國際物業增強吸引力
3. 展望更好的生活;隨著中國越來越富裕,他們正在為他們的孩子尋求更清潔的環境,更好的學校和機會。他們的財富投資在一線國際豪宅市場,為增值他們自己和子女可以在國外接受教育,已成為社會的一種動力。
PropGOLuxury 的董事總經理George Varvitsiotis 表示,"其他加速購買物業的原因是中國人集體在國外購買的經驗,引發更多的買盤。中國人是在2009年才獲准購買國際物業。至今,他們已經克服了第一手的經驗。他們的家人,朋友和社交網絡都有在國外買盤的正面經驗。現在內地的中國人買盤的手續比起來容易得多。"
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