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鉅亨網新聞中心2013/03/06 星期三 17:25

精實新聞 2013-03-06 記者 郭妍希 報導

英國萊坊房地產經紀公司(Knight Frank LLP)最新年度富人調查報告顯示，倫敦、紐約雖然仍舊是全球淨資產超過3,000萬美元的超級富人首選的居住、投資之地，但亞洲城市的重要性也迅速上升，不容小覷。

萊坊5日發表報告指出，在該機構追蹤的全球80大高房價地區當中，印尼首都雅加達(Jakarta)、印尼度假勝地峇里島(Bali)是2012年房價成長最快的兩大都市，其成長率分別達到38%、20%，主要是拜當地有愈來愈多人晉身為中產階級之賜。

日本經濟新聞曾於1月15日報導，日本貿易振興機構(Japan External Trade Organization；JETRO)指出，印尼人口約2.4億人、全球排名第四；大約有3千萬印尼人將在2015年晉身為中產階級(年度可支配收入介於1.5萬-3.5萬美元)，較2009年暴增6倍。

除此之外，萊坊並指出，中國大陸的廣州、上海房產價格在2012年也有雙位數的漲幅，而承受大陸富人金流的香港也出現房地產價格上漲8.7%的盛況，並未受到大陸打房政策嚴重衝擊。

調查並顯示，摩洛哥依然是全球地產最昂貴的城市，當地一間豪宅的價格每平方英尺的售價介於5,350-5,920美元之間。

雖然面臨歐美經濟趨緩的打擊，富人的人數依據持續攀升，2012年晉升超級富人等級的人數年增近8,700人或5%，這些超級富人擁有的資產總合則年增2%至26兆美元。

萊坊同時預估，未來10年晉升超級富人等級的人數將進一步大增95,000人或50%，而亞洲、拉丁美洲將是人數增加最多的區塊，惟到了2022年北美的超級富人人數仍將居所有區域之冠。