【蔡亞樺╱台北報導】違法日租套房猖獗，竟成陸客等觀光客自由行住房熱點。北市世貿國際大樓社區住戶向《蘋果》投訴，非法業者在該大樓內日租套房攬客，旅客頻繁出入吵鬧，向官方檢舉數月不處理；《蘋果》上月查訪，直擊確有陸客住宿。北市府昨指業者違規屬實，明將開罰9萬元。旅館公會批官方執法不力。

近年來「日租套房」風行，是指由屋主或業者提供數個房間，每日收租金供旅客住宿，多存在都會區；但交通部觀光局認定這等同經營旅館，均須依《發展觀光條例》規定、取得地方主管機關發的旅館登記證才能經營，否則會視房間數多寡開罰9~45萬元。 
民眾廖小姐日前投訴指，她住北市基隆路一段的世貿國際大樓社區，共400戶，大樓約10間套房卻被鋒新管理顧問公司當作日租套房，以「好運租屋」等名義成立網站，並取名台北101會館等，佯裝旅館吸引觀光客。 

1晚收費2900元

廖小姐抱怨：「每天都有港澳、星馬、陸客入住，吵到我不能睡覺，擔心出入份子複雜。」她指10月曾向北市觀傳局檢舉卻無下文。 
《蘋果》上月實地察看，首次因無大樓識別證被擋在門外；2周前某晚佯裝投訴者友人才進入大樓，直擊先有3女1男拖行李問警衛是否為「101會館」，警衛答：「不是，常有人來問。」後無奈離開。1小時後，另3名女旅客想進入也被擋，後來一名疑似業者、戴口罩女性領3女進大樓房間。 
記者觀察套房發現，門口張貼旅客入住注意事項，房內採夾層設計，1樓客廳、浴室及小廚房，2樓2張雙人床，不滿10坪。記者問一名約20多歲年輕女性，她指是自南京來台自由行，上網訂此房，下機後與業者會合、被帶來此；1晚收費2900元。 
北市觀光傳播局副局長邱蓬新昨說並非不處理，經2個多月來查訪，已確認鋒新違規營業，明將開罰9萬元。 

政府應掃蕩非法

依網站資訊，鋒新公司在北市4捷運站周邊有7處日租套房據點，記者昨去電沈姓業者，手機變空號、無法聯繫。觀傳局指，鋒新在北市東區另有2據點，今年已各被罰20萬及9萬元。
北市旅館公會理事長徐銀樹說，2008年曾有日租套房旅客一氧化碳中毒，安全堪慮。中華民國觀光旅館商業同業公會名譽理事長莊秀石說政府執法不力，無法保障合法業者。民眾陳永興說：「曾在台南訂日租套房，3人付1600元，房間和網站差很大，政府應掃蕩非法。」 

日租套房問題表

問題：
●未依《發展觀光條例》規定向地方主管機關登記、未取得營業許可；也未設消防、建管等設備，公安堪慮
●網站常刊登裝潢成溫馨典雅套房的照片，實際卻有落差，易生消費糾紛
●無專人管理，若遭外人闖入，旅客安全沒保障
罰則：依《發展觀光條例》，違規營業者，房間數10間以下罰9萬元、20~49間罰20萬元、50~100間罰30萬元，超過100間最高罰45萬元

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申訴：
●交通部觀光局旅館查報中心：(02)2349-1525
●北市觀光傳播局：1999轉6900、6897
●消費者保護專線：1950