好房News記者蘇彥菱/整理報導 房價不斷攀升,破滅了年輕人的買房夢,不僅在台灣,就連中國大陸也面臨相同問題,甚至更加嚴重。
2009年,大陸出現了「蟻族」一詞,象徵在大都市打工而買不起房,需在附近城市分租、擠住在一起的一群人。如今,這些人連「螞蟻」都當不成,高租金迫使他們轉往「地下」生活,淪為「鼠族」。
究竟北京的房價有多高?據分析,在北京買房,相當於在紐約置產的3倍之多。
北京的地下租房。(以下圖片均翻攝自人民網)
據大陸社科院相關資料顯示,2013年北京約有16萬名蟻族,居住在高校周邊或綜合人口流動聚集區,有將近7成的人居住面積不到10平方公尺,
換言之,連3坪都不到。 儘管官方不斷打房, 依舊難抑制房價漲幅。據《希望之聲》援引大陸官方最新數據,2013年中國各級城市土地出讓金總額增幅達50%。
再據中原地產研究中心統計數據顯示,各一線城市土地成交額增長1到3倍,是去年的2.5倍,創下歷史新高。不只如此,2013年中國共有15個城市出現「地王」,地王總數高達67個,刷新歷史記錄。
對此,亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示:「政府依賴土地財政,高價賣地,推高房價」,他還預估,今年房價將繼續攀升。 地下租房一隅。 隨著房價不斷攀升,租金亦隨之高漲,對於到北京工作的人來說,
當「蟻族」幾乎成為奢求,更多的人轉往「地下室」當「鼠族」,無論在衛生條件、防火安全及隱私保護等方面,地下生活完全不具備「住人」的條件,但就憑租金便宜這點,地下租房的客源仍源源不絕。
有多少人是「鼠族」?據路透社援引陸媒報導指出,在北京約有770萬外來人口,其中將近有1/5的人(約154萬)生活在地下。
這些地下室以木板隔成一間間沒有窗的房間、不到2坪、廚房及浴室是公用的、陰暗又潮濕的走廊,而且不通風,更遑論有個人隱私!
如此惡劣的租屋環境,每月房租竟要400元人民幣,折合新台幣約1960元。 「鼠族」的生活樣貌。 別以為「鼠族」一定就是弱勢族群,其實很多都是大學畢業生,
為了省錢,只好像老鼠一樣,住在宛如迷宮的地下秘密巢穴。當然,你一定會好奇,北京房價到底是高到什麼程度?根據搜房網的數據顯示,北京平均住宅地產價格每平方公尺已超過4500美元,
換言之,每坪單價約新台幣44萬5500元。且根據分析,在北京置產的價格,是在紐約買房的近3倍之多,相對於平均收入而言,北京房價已經比許多先進國家昂貴太多了。
地下租房的值班室,貼著各種告示要住戶保持安靜。
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