好房News記者曾威智/整理報導 買房向來被視為人生大事,但該花多少錢買才算合理?過去以房價所得
比來衡量一個家庭得花多少年才買能買房,現在卻有民間業者以「房價/租金」的比例計算,在當地買
房相當於要繳多少年的租金。據該統計,排名第一為北市的47倍,也就是說在北市買房,相當於要繳47
年的租金。但不管是買還是租,專家建議,重要的是人生的「居住遷徙選擇權」應該由自己來掌控。 全
台「房價租金比」
(截取自Foundi 房地資訊站臉書)
據《Foundi 房地資訊站》統計資料顯示,各縣市的「房價租金比」以北市的47倍為全台最高,,若不計
算通膨和利率變化,在北市買一間房子,相當於要繳上47年的房租;和北市差距3倍的新北市,44倍的比
例則名列全台第2;雲林和彰化分別以28、27倍排名第3、4名;桃園和台中則以26倍的比例同時包辦第5
名。 即使房價租金比高得嚇人,對於買房還是租房好,仍是許多人的疑問。對此,房產專家紅色子房在
《商業周刊》表示,房價是相對的,即使在高房價之下,還是有機會找到便宜的房子。而人生的「居住
遷徙選擇權」應該要由自己來掌握,要不要買房應該以當下人生的「機會成本」和需求來判斷,讓金錢
做有效的運用,別讓租金或房貸的數學問題來決定自己該買還是租。
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