好房News記者蔡佩蓉／台北報導
大台北地區高房價時代，不少民眾「以租代買」，寧願花費負擔得起的租金，也不願貿然扛龐大的貸款，如此也讓租屋市場一直有穩定成
長，不過面對物價上漲，受薪階級也更希望便宜租到房屋，其實利用房東與物件不全然完美的特性，衍生實用的「小瑕疵租屋法」，議價
空間往往出乎意外的大。 掌握物件的瑕疵，也能夠便宜租到房。
新北市蘆洲信義路暗夜發生火警，民宅二樓疑似電線走火引發火警，還不斷傳出爆炸聲，幸好住在裡面的一家四口及時逃出，但房子是租來的，而且火勢延燒三樓的鐵皮加蓋，有五戶受到波及，如今家付之一炬，面臨房東和鄰居的賠償，這一家人年關難過。
熊熊火舌不斷從窗戶竄出，一路向上延燒民宅二三樓，瞬間陷入火海，還不時傳出爆炸聲響，這裡是新北市蘆洲，23號凌晨三點，二樓邊間這一戶，疑似電線走火引發火警，嚇得張爸爸一家人暗夜逃生，住戶張先生：「我趕快去找大家起來。」回想當時，張爸爸眼泛淚光，家就這樣付之一炬，他打零工一個月只賺一萬多，獨撐家計，還要撫養兩個女兒，現在跟別人租的房子被燒了，就連隔壁四五戶鄰居都被波及，龐大的賠償金額，讓張爸爸喘不過氣。
住戶張先生：「我也不願意這樣，我要賠，拿甚麼賠。」一整天，忙著整理被燒成焦黑的家，張爸爸和張媽媽衣服、雙手都沾滿灰塵，忙到沒時間吃飯，就怕他們無法過冬，鄰居還送來棉被、衣物，一家人暫時先住在公所，各方物資湧入，也讓張媽媽感動得透過鏡頭道謝，住戶張太太：「我真的很感謝很感謝。」語帶哽咽，落下斗大的淚珠，年節前夕發生噩耗，幸好一家人平安逃生，現在他們互相扶持，希望外界能給予協助，幫他們度過難關。
小資女在外租屋大概會遇到兩種狀況，房租便宜不附家具 (或是家具超舊)，房租稍貴有裝潢 (家具可能是裝潢木作)。假如你的狀況是租空屋，又想好好打理一下，我們建議有 3 個東西妳不能馬虎：沙發、餐桌、寢具，瑞典房仲 Alvhem 在這間 14 坪的單身公寓為我們做了不錯的示範。
自2008年創立的YouBike，歷經了5年的蟄伏期，到了2013年才有了一個「大爆發」，成為現在台北市大街小巷都看得見的黃色微笑自行車。當初工作人員曾因為YouBike的乏人問津與被民眾批評為不實用的公共設施，一度考慮停辦，但是他們認為城市自行車的作法在歐美非常成功，因此實在不願放棄這麼好的構想。
許多老舊社區為住商混合區，民眾承租店面前須確認該物件是否符合建築法規、消防法規。林琨凱攝
【鄭婷方╱台北報導】許多人懷抱創業夢，不同於上班族領死薪水，自己當老闆的生活似乎更吸引人。但開店學問大，光是尋找店面，就得注意所在地點是否符合建築法規、消防法規等。其次，簽訂租約方面，店面承租方須繳納租賃稅。
有租房經驗的民眾不少，但租過店面的人相對少數。店面租金比住宅更高，不小心吃虧上當，代價更高。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，店面的承租方為租賃稅的扣繳義務人，須繳交租金10%的租賃稅，民眾搜尋出符合自身要求的店面物件時，可詢問房東租金是否包含租賃稅，並在合約內載明。
曹筱筠舉例說明，若房東每月租金開2.5萬元含租賃稅，即承租方實付給房東的租金為2.25萬元，另2500元屬租賃稅為上繳國稅局。民眾一旦確定承租該店面，至國稅局辦理商業登記時，須附租賃契約書，就要如實申報租賃稅。若無申報租賃稅，國稅局將對承租方追繳。
若租金低於2萬元，承租方不須預扣稅金。曹筱筠表示，若店租高於2萬元，承租方可透過每月付給房東的含稅租金，等同預繳租賃稅給國稅局；到年底時，國稅局將直接開立扣繳憑單給房東，讓房東申報綜合所得稅時可進行租賃所得申報，也可確認承租方如期繳納租賃稅。
搬家前的打包工作很重要，誰都不想搬了3個月，還找不到想要的東西。
有人說，搬一次家就像生一次小孩，累死了。勞力活不算的話，搬家的累可粗分為兩種：取捨丟與留、打包和歸位。前項是很個人的事，別人覺得該丟的，也許對自己有重大意義。後者靠聰明的打包術，可達到快速安全、容易歸位、事半功倍的效果，有些方法也很適合運用在平常收納。
採訪╱洪儷容 攝影╱黃競鋒、林琨凱
搬家打包有哪些妙事，有多年經驗的康福搬家達人曾樹欽最清楚，他表示：「我常碰到連箱子都沒有裝，就叫我們去搬家，酒瓶也沒有做任何保護措施，而且平均3天會碰到1個。」
他常遇到的另一種極端狀況是，屋主有裝箱，可是東西塞到凸出來，幾乎無法用膠帶封起。由於箱子的上面不是平的，放到卡車之後，箱子不穩，疊貨量也變少。為了多利用一點點箱子的空間，反而浪費了卡車的載貨空間，不如多用一個箱子。還有人把衣櫃塞滿東西，然後將櫃門封起來，結果重到搬家師傅根本不能搬，最後只好打開重弄。想省時間，反而浪費時間。
政府希望透過「愛心房東」的措施，來降低台北居高不下的租屋價格，但是跟大安區、信義區同樣名列台北3大精華區的大直，因為房子鄰近百貨公司、捷運站，還有國際飯店，1間9坪小套房，在2年間就從2萬漲到2萬5，漲幅2成，甚至連萬華區，都因為住商大樓的興起，附近租屋價格也慢慢升高，現在台北市副市長張金鶚為了拋磚引玉，提供自己的房子便宜出租，只是不知道這個「愛心房東」的作法，能不能成功抑制租金持續飆漲現象。
記者曾迺強／綜合報導 在房貸額度即將用磬與銀行看空房地產後市影響之下，大陸已有17座重點城市的銀行出現停止房貸或延後貸款現象。
專家指出，政府頻出房市調控政策可能使延貸或停貸成為常態。 大陸已有17座城市的部分銀行停止房貸或延後辦理房貸業，主因是年底貸款額度吃緊，加上大陸房價高漲，政府調控房價政策不斷，銀行業看壞房地產後勢。
圖為一線城市上海。（本報系資料庫）
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 有朋友問為什麼瑞典的房仲公司 Alvhem Mäkleri & Interiör 賣個房子還要佈置成這樣，各位有所不知，除了是習慣差異外，這種「宅妝 Home Staging」咱們台灣的信義房屋也曾推過，據說可提升近 2 成的租售價。不過我們今天不是要討論宅妝服務，請注意看，Alvhem Mäkleri & Interiör 幾乎都是使用台灣也買的到瑞典國民家具，整間從空屋到佈置好「只要一天時間」，你不用擔心裝潢甲醛問題，你不用擔心裝潢估價單被灌水，如果你買的是新成屋，建議你先買家具，如果你是租屋族，你也可以大膽買喜歡的家具，以後自己買房子可以繼續用，因為裝潢帶不走，但家具可以喔。  |
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2013年10月17日 09:18
租屋網上最近出現，「兇宅出租」的廣告，還寫上「鬼是以前的人、人是以後的鬼」，這間位在新北市的大廈，26坪一個月只要8千元，比起附近同樣大樓硬是便宜近5千，不過民眾還是感覺毛毛的，其實租屋並無規範，一定要「講清楚曾發生事故」，屋主坦承不諱，直接寫明「兇宅」，也讓詢問度變多了。
「出租兇宅」，超聳動廣告，還標榜「鬼是以前的人、人是以後的鬼」，特別的租屋噱頭，引人好奇，不過聽到兇宅兩字，你敢租嗎？民眾：「我會怕。」記者：「租也不敢？」民眾：「我不敢，有一點毛毛的。」
民眾還是心驚驚，不過屋主在新北市五股的這棟「宣稱兇宅」的房子，26坪2房1廳1浴室，一個月只要8千元，才PO網，才12天就有7位民眾收藏，不忌諱的大有人在，真正參觀，已經重新粉刷，相當明亮寬敞。民眾vs.房東：「因為這邊不是屬於公寓大廈，不一樣，這邊非常乾淨。」
【劉曉霞╱台北報導】台北市停車位貴到可在中南部買透天厝，統計發現，最貴停車位成交價格落在大安區和中正區，1個要價都超過200萬元以上。
為了讓家住起來舒適溫暖，平日維持整潔和乾淨的工作是非常重要的，本文將透過家事專家的指導，教媽咪們抓住技巧，有效率地做好清潔和收納，在最短的時間內完成整理，您就可以有更多時間和家人相聚在一起了！
