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商圈特色：
店面環境：
好房News記者鄭衣均／桃園報導
Q1:如何選擇好房客?
17RENT建議房東朋友，想要輕鬆收租除了將房子簡潔裝潢、用心整理外，最重要的還是找到個能夠穩定付房租、長期租屋的好房客，因此在此提醒您將房子出租除了把房子po廣告丟到網路與張貼廣告之外，也要慎選入住您寶貝房子的房客：
1. 正當職業：有正當職業的房客才能保證房租能夠按時收租，建議在簽約前與上班族
房客要工作相關名片與之前租屋搬家原因
最近油價已經漲了，電費漲不漲也吵得火熱，
時序雖是春季卻也已經炎熱起來，
開冷氣雖然涼爽，對荷包卻是不太客氣啊，
尤其再過一陣子就又是夏季電費了……
大家有沒有也關心起自己的電費帳單呢？
對於台電帳單，
相信很多人都是直接利用郵局、銀行、信用卡直接扣繳帳單，
其餘的大多應該也是直接拿到便利商店繳了，
如果沒有用電子帳單存在信箱裡，這些帳單收據又沒有好好保存的話，
通常過一陣子就找不到前些日子電費相關的資料了。
知道電費明細有什麼好處呢？
第一：電費折扣
不知道什麼時候起好像電費會與前一年同時段比較，
若省下一定程度的話電費還能有折扣，
沒有留下過往的資料，大概也沒辦法隨時注意用電狀況吧。
第二：租屋
若在外租屋，電費幾度幾度通常都是房東說了算，
如果知道用電明細，由總電量推算下來，大概就可知道每度電收得合不合理。
針對這些查詢過往或當下電費明細的需求，
今天要介紹的是台電官方的電費資料查詢網頁：電費查詢作業，
只要輸入電號，即可顯示近12期簡單的電費資料及繳費狀況，
如果還需要查詢用電明細資料，可以在登錄電子帳單服務系統，
就能提供更完整的服務和電費資料了。
註：電號為電力公司電費單據上共 11 位數字，例：00842710618
鄭詠翰╱台北報導
許多人買屋做包租公賺現金，但根據不動產入口網站統計，不少房東會遭遇惡房客，各種惡劣行為包括破壞牆面、積欠租金、品行不良、及順手牽羊等。
為避免招來行為不佳的房客，專家建議，屋主帶看租處時，就要多方察言觀色，從承租者的言行舉止、背景資料、租屋動機和需求等加以篩選。租屋市場的租客主要分為學生、單身、小倆口夫妻和家庭等4大族群。
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2013.01.30 03:05 am
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33歲男子簡漢棠與前妻吳佳怡涉嫌吸毒兼販毒，在林森北路等地租套房當倉庫，供毒給大台北地區的特種營業場所，每周K他命進貨量超過10公斤，另兼賣「神仙水」等毒品。由於交易量大，還用數鈔機算鈔票，儼然北部毒品中盤商。
調查局昨天凌晨會同基隆警方逮人，當時簡漢棠等人還在開「毒趴」，3女6男在套房內「拉K」，屋內煙霧迷漫，另間套房內查獲10公斤K他命和一粒眠、搖頭丸、神仙水等毒品藏放防潮箱裡，巿價超過200萬元，訊後依毒品罪嫌移送。
房東不在台北市,或是上班太忙沒空處理房屋出租大小事，請找17RENT(一起租)時尚物業多數民眾爭相買屋收租，一圓當上「包租公」的夢想，但法務專家提醒，其實房東難為，即使遇到奧客或租屋蟑螂欠繳租金時，依法不得破門而入或強制換鎖，將涉及刑事強制罪，可發出存證信函催告，
若不理會則向法院提出「遷讓房屋」的訴訟，最快要半年至1年的時間，才可收回房子、取得租金。
崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳指出，法律為了保障弱勢，相關法條對於房客或消費者較有保障，因此身為房東，當遇到房客欠繳租金時，房客欠租期可達2個月，之後再依原本的2個月押金扣抵完畢，總共要等待4個月後，
房東才有權發出存證信函保障自身權益。
東森房屋法務部經理許榮濱說，近期有位身為包租公的客戶，遇房客已欠租2個月，打了多次電話不接，只好跑去直接討債，但按了幾次門鈴都不出面，因此來詢問是否可換鎖開門進入。
許榮濱提醒，房東自稱以屋主身分或擅自換鎖、或破門而入等行為，向房客催繳租金，都是會吃上官司的。因為租約成立時，該房屋的使用權就已交給房客，而房客欠租，只是違反了民法的「債務不履行」，
房東可控告損害賠償，但房東若擅自進入住宅，則觸犯刑法上的「強制罪」，罪行反而更嚴重。
因此，馮麗芳說，房東一旦遇到房客欠租時，務必要主動以電話提醒，並請房客儘速在某個期限內終止租約並搬走。雙方可以談判條件，例如將租金少算一點，
記者馮牧群／採訪報導
當大家都在等著檢視實價登錄所公布的成交價時，別忘了租金行情也是價格透明化的重要資訊，實價登錄開放查詢行情已超過三個月，接下來將進入年終，專家預料將有一波租屋需求，租屋族不妨善用殺價小技巧，替自己爭取最優惠的租約。
善用殺價小技巧，其實每間房子都能有租金議價空間。(圖／蔡佩蓉)
房客的殺價技巧千變萬化，崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳建議，租客可向房東表明自己維護房子的善意，或是自行處理小部分的修繕工作，以換取更大議價空間；其他常見的殺價技巧包括跟房東｢拉關係｣、挑一些周邊環境的缺點，還有租客先查詢物件刊登時間，對待租時間長的房子狠狠殺價，甚至還有租客用｢風水｣問題砍價。
馮麗芳說，租屋族首重交通機能便利，若想尋求更大殺價空間的租客，不妨往捷運站步行時間10分鐘以上的區位找房子，更能找到便宜物件。
發表於 2013/01/21 10:51
612-lawyer，一個律師的投資告白：遇到房客欠租怎麼辦？關於這個問題，依據民法第440條的規定，承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約（第一項）。
↑ (圖為大陸劇「72房客」劇照)
租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約（第二項）。
房價居高不下，新年度「可能」有修正空間，民眾購屋心情不免膠著，買不如租？租不如買？且看威寶妹鍾欣怡和氣象主播王淑麗，為租房或買房，來個觀念大PK，各自的應援團和專家又如何「贊聲」？
採訪╱顏嘉瑩 攝影╱康仲誠、唐紹航
【顏嘉瑩╱台北報導】外型甜美可愛的藝人鍾欣怡，代言電信廣告以「威寶妹」形象走紅，她的租屋經驗豐富，租屋地點包括新北市中和區、台北市信義區、松山區等地。仰賴捷運、計程車的她，偏好交通便利的捷運宅，她對房地產的觀念，正如給人的年輕形象，高唱「租屋無負擔，換租永保新鮮感。」
感謝蘋果日報專題採訪，17RENT時尚物業為各位朋友介紹什麼是租屋管理的專業服務，
如果你在台北市有房子想出租但不知如何處理或沒時間處理，歡迎找我們17RENT時尚物業為您虔誠服務，讓各位房東在家輕鬆收租喔!
【鄭詠翰╱台北報導】國人搶當包租公，近年坊間出現不少租賃管理公司，仿效美式物管「代理房東」制度，提供租屋前裝潢規劃、出租中的收租修繕至退租後的清潔復原等「一條龍」服務。讓房東可以花錢了卻管理庶務的時間，更寬心的收租。專家提醒，選擇代管公司時，須了解業者口碑、提供的服務與相關契約。
